其他
更新版!2021江门二手房交易手册!税费!贷款!入户!全都有!
赎楼方法
2、找一家第三方担保公司来垫资赎楼,赎楼后,双方再进行交易。担保公司垫资肯定要收费,一般是卖家出利息,正常情况是剩余房贷的1.8%~2%,但每家公司不同,而且与业主征信关联,风险越高,费用也就越高。
3、买家先将首付款给业主还剩余房贷,业主赎楼后再与买家进行交易,然后从总房款中扣除买家垫付的资金。
这里有一定风险:一方面,买家提前给了首付款,业主不是真的拿来赎楼;另一方面,业主抵押不止存在一押,可能二押或更多,买家的首付款不够赎楼,那房子还是无法交易过户。